Ukupna vrijednost nekretnina iz kupoprodajnih ugovora u prvoj polovini ove godine u Federaciji BiH iznosila je 727.875.445 KM, što je manje za 16,6 posto u poređenju sa prvom polovinom 2023. godine, prema polugodišnjem Izvještaju o stanju tržišta nekretnina u Federaciji BiH za 2024. godinu.
Izvještaj je napravljen kroz aktivnosti Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU) vezane za uspostavu Registra cijena nekretnina (RCN) u saradnji sa Poreznom upravom Federacije BiH (PUFBiH) i jedinicama lokalne samouprave (JLS).
Od 10.180 registrovanih kupoprodajnih ugovora, 9.799 su predmet poreza, a komisija za procjenu vrijednosti nekretnina u RCN je unijela podatke za 7.909 kupoprodajnih ugovora koji su korišteni za analize tržišta nekretnina. Valor kupoprodajnih ugovora za mješoviti promet iznosi 45.776.761 KM od ukupno 392 ugovora.
U prvih šest mjeseci ove godine, broj ostvarenih kupoprodajnih ugovora je 10.522, bilježeći pad tržišta od osam posto u odnosu na isti period prošle godine, uz smanjenje ukupne vrijednosti za 17 posto.
Prosječna cijena stana u Federaciji BiH u prvoj polovini 2024. godine veća je za četiri posto, dok su cijene kuća manje za tri posto i građevinskog zemljišta za 15 posto u odnosu na isti period prethodne godine.
Najviša ostvarena cijena kuće je na području općine Vogošća i iznosi 1.000.000 KM, a za stan na području općine Novo Sarajevo ta cifra iznosi 712.000 KM. Najskuplji poslovni prostor, poslovni objekat, garaža, građevinsko zemljište i poljoprivredno zemljište su takođe navedeni u izvještaju.
RCN je u funkciji u 74 od 79 jedinica lokalne samouprave i u 73 od 73 porezne ispostave u Federaciji BiH, pružajući informacije učesnicima na tržištu nekretnina. Analiza podataka obuhvata sve kupoprodajne ugovore zaključene do 26. augusta 2024. godine.
(24sata.info)
Objava FBiH: Prosječna cijena stana veća za četiri posto, a kuće manja za tri posto pojavila se prvo na 24sata.ba.
Izvor: ( 24sata.info / Znamo.ba )
